Для реализации инвестиционно-строительного проекта необходимы следующие основные условия:

• наличие инвестиций;
• наличие материально-производственной базы, обеспечивающей реализацию проекта;
• законодательное и правовое обеспечение реализации проекта и регулирования взаимоотношений участников реализации данного проекта.

В условиях рыночных отношений градостроительная деятельность в России регулируется федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, а также нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, не противоречащими федеральным законам.