Застройщикам Санкт-Петербурга предложено создать «Фонд страхования рисков в инвестиционно-строительной деятельности». Эта инициатива питерских властей нацелена на создание некоего посредника, на которого будет возложено решение проблем обманутых дольщиков, создающих застройщикам и властям немало хлопот. Но пока ни тем, ни другим непонятно в какую копейку выйдет подобного рода «страховка». Не говоря уже о том, что сам механизм страхования таких рисков ещё не проработан.

В данный момент есть чёткое представление только о цели создания фонда. Нужно сформировать инструмент гарантий прав участников долевого строительства, который бы позволял осуществлять завершать строительство жилых домов в случае, если застройщик это сделать не в состоянии.

Заметим, что после того как произошла отмена лицензирования и все функции по допуску на стройплощадки были переданы строительным объединениям, власти по большому счёту сняли с себя какую-либо ответственность за судьбы дольщиков. До сих пор дольщики могли хоть как-то рассчитывать на органы власти, поскольку те выдавали лицензии, а значит несли определённую ответственность. Теперь же крайними являются исключительно сами строители.

При разработке концепции фонда, особое внимание предполагается уделить возможности участия городского бюджета в формировании средств фонда, а также вопросам оценки рисков при формировании взносов в фонд. Кроме того, планируется привлечь банки для финансирования участников фонда на льготных условиях.